开工活动由北京建院党委副书记、总经理张宇主持，在开工仪式中，北咨公司党委副书记、总经理王革平，北京建院党委书记、董事长徐全胜，建工集团党委副书记、总经理常永春依次致辞。随后，北京市副市长隋振江宣布：环球建筑科创中心暨北京建院、北咨公司总部项目正式开工。
北京市副市长隋振江宣布正式开工
北京市委常委、秘书长、通州区委书记赵磊，通州区委副书记、区长孟景伟，市重大办党组书记、副中心工程办主任王承军，市国资委党委委员、副主任贺昂，通州区委常委、副区长苏国斌，通州区副区长卢庆雷，北京国管党委副书记、总经理吴礼顺，副中心发改局常务副局长、通州区发改委主任姚伟龙，副中心工程办公共服务部副部长张金利，通州区住建委主任曾勃，中关村通州园管委会常务副主任、设计小镇专班组长余龙，张家湾镇党委副书记、镇长周丰，通州区重大办协调二科科长王辉，以及副中心发改局、规自局、工程办及通州区发改委、规自分局、住建委等主管部门、张家湾镇、设计小镇专班等相关领导，北京建院、北咨公司相关领导，建工集团、北勘院等项目建设、施工、监理等有关单位负责同志出席活动。
北咨公司党委副书记、总经理王革平致辞
在致辞环节，北咨公司党委副书记、总经理王革平表示将遵循精诚协作、优势互补的原则，进一步激发创新活力、释放发展动能，和北京建院一起，携手推进项目建设，努力在探索新型智慧发展模式、促进产业高度集聚融合发展中迈出坚实步伐。希望北京建工等参建单位发扬“工匠精神”，以高度责任感和使命感，共同打造出张家湾设计小镇绿色低碳的示范建设样板工程。同时，还将以此为契机，多层次、宽领域参与副中心规划建设，为副中心高质量发展作出新的更大贡献。
北京建院党委书记、董事长徐全胜致辞
北京建院党委书记、董事长徐全胜指出，环球建筑科创中心项目是北京建院和北资公司常年服务党和国家、服务北京市委市政府、服务各个业主方的成绩得到市委市政府认可的结果，其源头可以追溯到2018年11月24日蔡奇书记调研张家湾设计小镇。当时市委市政府提出北京建院作为市属国企和设计企业，要在张家湾设计小镇发挥作用，要有实质行动、做出实质贡献。在回忆了2018年以来市委市政府、副中心党工委、管委会、国资委、区委区政府的领导和关心后，徐全胜强调，北京建院将在建筑中协同集成中国自主科技创新的产品、材料、科技、技术，为中国的科技强国、为北京打造科技创新中心做出自己的贡献；以未来设计园区和新总部来践行蔡奇书记提出的“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的指示，并在二十大精神的指导下，在市委十二届、十三届二次全会的决策部署下，按照尹力书记的要求，以新总部的实际行动来奋力谱写全面建设社会主义现代化国家的北京篇章。
建工集团党委副书记、总经理常永春致辞
建工集团党委副书记、总经理常永春指出，环球建筑科创中心项目是北京建院、北咨公司坚决贯彻市委市政府关于企业总部迁入城市副中心的决策部署，主动参与城市副中心建设，带头疏解北京非首都功能，积极带动设计咨询企业集聚，助力打造张家湾设计小镇的重要举措。该项目建成后将进一步助力城市副中心高质量发展，为城市副中心产业提升注入新动力，对提升城市形象具有重要意义。他表示，以此次合作为新起点，北京建工将与北京建院、北咨公司建立更加牢固的信任关系，优势互补、强强联合，为北京市乃至全国城市建设发展作出了卓越贡献。
北京建院党委副书记、总经理张宇主持
北京建院党委副书记、总经理张宇指出，北京建院和北资公司不负市领导的嘱托，以实际行动贯彻落实党的二十大精神，深入践行国有企业初心使命，发挥国企领军作用，依托环球建筑科创中心项目建设，吸引和带动国内外高端设计咨询、城市科技和信息技术应用等相关企业，向张家湾设计小镇聚集，形成创新引领、协同发展的建筑科创产业体系，支持北京国际科创中心建设。
鸟瞰效果图
环球建筑科创中心暨北京建院、北咨公司新总部项目位于北京市城市副中心张家湾设计小镇，北邻张梁路，西邻张凤路。其中，北京建院占地1万平方米，总建筑规模约3.935万平方米,北咨公司占地0.55万平方米，总建筑规模约2.31万平方米，预计于2025年竣工。以新总部项目为契机，两家单位积极推动改革管理机制、整合优势资源、激发创新活力、释放发展动能，向高质量发展迈出坚实步伐。
深夜食堂
在“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位下，环球建筑科创中心项目以“设计要面向未来，拥抱科技，融入市民美好生活”为目标，遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”的原则，预期打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，成为副中心的标杆建筑。
北侧城市活力界面效果图
对外，环球建筑科创中心通过在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，以开放共享的姿态，形成向市民开放的建筑科技文化公园，向社会传播推广建筑文化。通过在顶层结合温室花园会客厅，BIPV一体屋顶，打造建筑科创天台，远眺副中心绿心公园。
南侧效果图
对内，环球建筑科创中心共分四组建筑，彼此之间交织呼应，和而不同，形成围合聚落空间，构建灵活且人性化办公空间。朝向城市的一侧设置通高共享空间，在合理规模控制下，综合平衡被动式设计、主动策略和可再生资源的利用，以低能耗、适宜性技术营造低碳环保的内外空间环境，形成绿色低碳且富有科技感的城市活力界面。融合“20大建筑科创场景”，优化集成新技术、新材料、新设备，包括垂直智能车库系统、屋面太阳能单极光储直柔系统、温湿度独立控制空调系统、高效机房、楼宇垃圾一体化处理系统、垂直智慧农业系统、自然通风与预冷通风、超级电容电梯、设计师睡眠舱、种植舱、游泳舱等高集成度科创技术、产品。支持响应“城市副中心2025年现代产业体系初步形成，2035年现代化城市副中心基本建成”的远景目标。
打造张家湾设计小镇样板工程
充分发挥两家单位的专业技术和资源优势，以全流程设计、全过程咨询管理实施项目建设，集成数字科技和建筑科技，探索多企业集聚、小体量供地、一体化设计、地下空间连通的项目建设创新模式，打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程。
20大科创场景
实现产业高度集聚融合发展
充分落实市委市政府关于打造设计小镇的指示精神，将高端设计、政府智库等核心业务优先向城市副中心转移，吸引和带动国内外高端设计咨询、城市科技和信息技术应用等相关企业向张家湾设计小镇集聚，形成创新引领、协同发展的产业体系。同时，作为设计小镇的示范样板工程，项目建设过程中将与中国自主的科技创新公司通力合作，并将在此研发和应用的创新性的产品、材料、技术普遍推广到副中心项目中，全面拉动设计小镇的建筑科技产业，实现设计与科技产业的集聚融合发展。
建筑科创实验室
探索建立新型智慧发展模式
依托“环球建筑科创中心”建设，落实《北京城市副中心（通州区）“十四五”智慧城市规划》,打造高端创新型实验室，赋能多个智慧城市、智慧园区和智慧建筑场景，探索建立一套包括理论体系、标准建设、智慧设计、技术产品集成和落地运营的新型智慧发展模式，结合行业发展需求，借助数字化新技术提升服务政府能力。发挥首都创新设计研究院“元宇宙”映射场景建设技术优势，在本项目中实现“元宇宙”同步开工建设，通过数字原生智能国产三维工业软件“英心”，支持张家湾设计小镇元宇宙场景建设，为副中心智慧城市建设和北京市国际科技创新中心城市建设形成有力支撑。
建筑低碳分析
创建绿色低碳示范建设项目
北京建院联手英国零碳工场建立“零碳工场中国研究院”，基于ZED成熟的双碳技术和北京建院科创平台整合能力，探索在副中心建立零碳标准的路径，为副中心建立碳排放可计量的体系和标准；北咨公司积极搭建绿色低碳创新技术应用场景，集成和应用一批全市先进绿色低碳技术，探索供需侧互动的新型能源运营管理模式。本项目通过构建地源能、空气源、光能、风能等绿色能源耦合系统，实现能侧100% 绿色可再生能源，力争超低能耗，达到LEED金级，WELL金级标准。同时通过自主研发低碳科技及产品在项目中集成落地，打造副中心零碳标准的示范建筑，成为副中心绿色新名片。
撰稿：北京建院副中心工作专班
编辑：袁飞
校对：刘笑楠、赵楠
